2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策，調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例，借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%；提高碩士研究生、多子女家庭最高貸款額度；支持購買符合綠色建筑標準的新建商品房。新政策將于2月28日起實施。

大連市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，政策出臺的目的是充分發(fā)揮住房公積金貸款在支持剛性和改善性住房需求的保障作用，多角度多層次支持繳存人改善居住條件，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

根據(jù)調(diào)整后的政策，借款人辦理個人住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%，借款人最高貸款比例可達到總房款的80%。借款人購買配售型保障性住房辦理個人住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。

已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用個人住房公積金貸款在大連市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。符合條件的已畢業(yè)碩士研究生辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，出具《碩士研究生畢業(yè)證書》《碩士學(xué)位證書》、通過學(xué)信網(wǎng)下載的帶有在線驗證碼的教育部學(xué)歷學(xué)位驗證材料或是教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認證書》，經(jīng)公積金中心審核后即可享受該項支持政策。其他材料參照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，符合條件的碩士研究生單人最高貸款額度為100萬元、雙人最高貸款額度為140萬元。

養(yǎng)育未成年二孩及以上子女（即多子女中至少一人未滿18周歲）的繳存人，在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，符合條件的多子女家庭，單人最高貸款額度為100萬元、雙人最高貸款額度為140萬元。

在大連市購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房使用個人住房公積金貸款，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元。在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，提高后單人最高貸款額度為80萬元、雙人最高貸款額度為120萬元。

需注意的是：同時符合多項貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項支持政策申請個人住房公積金貸款。符合碩士研究生、多子女家庭貸款條件的借款人在申請辦理商轉(zhuǎn)公（組）貸款時，也可享受相應(yīng)的支持政策。

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