建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款
- 熱門度：0
- 難易度：2分
- 申請(qǐng)年齡：65歲以下
- 貸款利率：4.5%
- 貸款額度：7成
- 貸款期限：10年
- 放款時(shí)間：7天
- 還款方式：等額本息、等額本金
- 提前還款：支持，無違約金
- 有效時(shí)間：2024-10-10 14:41:05
建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度
1、商品住宅的抵押額度最高可達(dá)抵押物價(jià)值的70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押額度最高可達(dá)抵押物價(jià)值的60%；
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)抵押物價(jià)值的50%；
影響貸款額度的因素
1、個(gè)人資質(zhì)
可貸額度看似是抵押房產(chǎn)和相關(guān)政策說了算，但實(shí)際上個(gè)人資質(zhì)在其中也發(fā)揮著一定的作用。個(gè)人資質(zhì)評(píng)估包括個(gè)人信用狀況、個(gè)人收入狀況、負(fù)債情況、貸款用途等，如果這些都能夠按照要求提供，那么，你便可以在銀行輕松貸到錢。如果不能夠提供個(gè)人信用、收入等證明，銀行是貸不到錢的。
2、機(jī)構(gòu)政策
由于各機(jī)構(gòu)的風(fēng)控手段和受眾人群各不相同，因而同一位借款人在經(jīng)過多方比較下，得到的可貸額度也可能存在天壤之別。
3、房屋估值
影響房屋抵押貸款額度的因素有很多，房產(chǎn)的評(píng)估值是影響房屋抵押貸款額度的一個(gè)重要因素。其中影響房產(chǎn)的評(píng)估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、房齡、樓層等。
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